C'est au cœur d'un environnement boisé et reposant que se situe ce bel appartement T3 (2 chambres) de 67 m² situé au 3 étage (sans ascenseur). Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. Ce logement possède un balconnet offrant un vue sur la nature environnante. Un garage privatif fermé complète ce logement.
En plus de son cadre verdoyant, ce bien offre une vie quotidienne pratique grâce à sa proximité des commerces, écoles, infrastructures sportifs et des accès rocades.
Actuellement, entièrement aménagé et décoré, ce logement est présenté ainsi afin de vous inspirer et de vous montrer concrètement comment optimiser et agencer chaque espaces selon vos envies. Le logement est aménagé pour la publicité mais il est vendu sans les meubles.
Le DPE est classé D et les gaz à effets de serres (GES) sont classés en D.
Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 840 € et 1170 €. Le chauffage est individuel au gaz.
La copropriété est composée de 227 lots dont 84 lots principaux.
Les charges de copropriété annuelles sont de 1593.42 €.
Le prix du logement est de 150 258 € - sans frais d'agence et des frais de notaires réduits.
Offre d'achat veuillez contacter 05.56.00.52.89 ou par mail ventespatrimoine@aquitanis.fr
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Référence annonce : VVG050327
Consommation globale du logement
(Consommation énergetique en
kWh/m²/an + gaz à effet de serre)
Retrouvez toutes les informations sur les risques (Décret 2022-1289 en date du 1/10/2022)
sur le site www.georisques.gouv.fr.
(Adresse concernée : 2, rue GILBERT CESBRON - Floirac)
