Un processus d’achat

La particularité de l’achat de sa résidence principale auprès d'un bailleur social réside dans le respect de plafonds de ressources et la prise en compte du statut de l’acheteur.

En préalable

Vous pouvez vous porter acquéreur si vos revenus se situent en dessous des plafonds de ressources fixés annuellement par l'État

Vérifiez votre éligibilité

Une priorité est donnée aux locataires du parc social selon des modalités spécifiques à connaître fixés par la Loi.
Reportez-vous au cas qui vous concerne :

Vous êtes locataire de votre logement depuis plus de deux ans et aquitanis le met en vente ?

Vous êtes prioritaire pour l’acquérir et Aquitanisvente vous le proposera en exclusivité.

Si vous ne pouvez ou ne voulez pas l’acheter vous restez locataire chez vous aussi longtemps que vous le souhaitez.

Si vous vous lancez dans le projet d’achat, les avantages sont nombreux :

Vous devenez propriétaire tout en maintenant votre cadre de vie et votre voisinage,
Vous n’avez aucun frais de déménagement,
Vous bénéficiez d’un prix de vente préférentiel,
Les frais de notaire sont offerts.

À savoir : sur demande écrite de votre part, votre logement peut être vendu à vos ascendants ou descendants (sous conditions de leurs ressources).

Le logement est en vente sur le site aquitanisvente

Vous êtes locataire du parc social en Gironde avec aquitanis ou un autre bailleur, ou vous êtes gardien d’immeuble du parc social ?

Vous êtes prioritaire durant un mois à compter de la parution de l’offre.
Vous pouvez ainsi le visiter et faire une offre si le logement vous convient.

À savoir : dans le cas offres émises par des candidats aux profils prioritaires, l’ordre d’arrivée des offres sera pris en compte.

Vous n’êtes pas locataire du parc social en Gironde ou gardien d’immeuble du parc social ?

Pendant le mois qui suit la parution de l'offre, vous pourrez acquérir le logement uniquement si aucun locataire ou gardien d'immeuble du parc social de Gironde ne l'achète.

À savoir : durant ce délai d'un mois, vous pouvez cependant nous contacter pour visiter le bien qui vous intéresse et faire une offre d'achat.

Votre projet d’achat peut prendre vie !

Comment déposer mon offre d'achat ?

C'est très simple et sécurisé grâce à la plateforme en ligne utilisée par aquitanisvente. Pour vous aider, un mode d'emploi est téléchargeable et vous accompagne pas à pas

Télécharger le mode d'emploi Déposer votre offre d'achat

Suite à ce dépôt, Aquitanisvente va étudier votre candidature en tenant compte s’il y a lieu de votre statut prioritaire et de l’étude de votre financement. Si votre offre est retenue, cela va aboutir à la signature du compromis de vente.
Vous avez alors plusieurs semaines pour construire votre plan de financement définitif. Dès que celui-ci est validé, c’est la signature de l’acte de vente chez le notaire qui va officialiser l’acquisition. Il ne reste plus qu’à prendre possession du logement et à vous y installer.