C'est au cœur d'un environnement boisé et verdoyant que se situe ce bel appartement lumineux de Type 3 (2 chambres) de 67 m² au 3 étage (sans ascenseur)
avec garage privatif fermé.
Ensemble résidentiel à taille humaine à proximité des commerces et services (supermarché à 300 m) et des transports (tram Dravemont lignes A et E) ainsi que des bus ( ligne1, 27) et accès rocade.
Le DPE est classé D et les gaz à effets de serres (GES) sont classés en D.
Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1010 € et 1410 €. Le chauffage est individuel au gaz.
La copropriété est composée de 227 lots dont 84 lots principaux.
Les charges de copropriété annuelles sont de 1 438,41 €
Le prix du logement est de 150 258 € - sans frais d'agence et des frais de notaires réduits.
Offre d'achat ouverte à tous à partir du 15/09/26 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 18/10/26 par courriel.
Visite sur rendez-vous – contact : 05.56.00.52.89 ou via notre site internet aquitanisvente.
Référence annonce : VVG060139
Ce logement est présenté avec des photos aménagées afin de vous inspirer et de vous montrer concrètement comment optimiser et agencer les espaces de cet appartement.
ou via notre site aquitanisvente
Offre d'achat ouverte à tous à partir du 15/09/2026 avec priorité aux locataires du parc social jusqu'au 18/10/2026
Consommation globale du logement
(Consommation énergetique en
kWh/m²/an + gaz à effet de serre)
Retrouvez toutes les informations sur les risques (Décret 2022-1289 en date du 1/10/2022)
sur le site www.georisques.gouv.fr.
(Adresse concernée : 7, rue GILBERT CESBRON - Floirac)
